들어가며
이 상담 내용은 변호사 플랫폼 알법에서 이용자가 실제 상담하신 내용을 바탕으로 작성된 사례입니다. 알법 AI는 인공지능 기술을 활용하여 이용자의 사건을 정확히 진단하고, 변호는 체계적이고 신뢰할 수 있는 법률 상담을 제공합니다.
이번 포스팅에서는 세입자인 의뢰인이 주인집 개집 앞에 차를 주차했다가 해당 개가 의뢰인의 차를 심각하게 훼손시킨 사례입니다.
복잡하고 어려운 고민이 있다면 알법에서 해결하세요.
알법과 함께라면 복잡한 법률 문제도 걱정 없이 해결할 수 있습니다.
알법 -1등 변호사어플
알법 - 합리적 비용의 변호사 법률서비스
복잡한 법률문제 상담부터 변호사 선임까지 알법에서 한번에!
albup.co.kr
사례
최근 집주인이 주차 공간 한 칸을 개집으로 만들었습니다. 원래 주차 자리가 많지 않은데, 이로 인해 주차 공간이 더욱 부족해졌습니다. 추운 날씨 속에 어쩔 수 없이 빌라 앞에 차를 주차해야 했습니다.
다음날, 차량을 확인해보니 개가 차를 긁어 놓은 흔적이 있었습니다.
앞범퍼에서부터 트렁크까지 긁힘 자국이 이어졌고, 수리비는 300만원 이상이라는 견적이 나왔습니다. 이 상황에서 견주인 집주인에게 보상받을 수 있는지 궁금합니다.
[AI 진단]
이 상황에서 집주인의 개가 차량을 손상시켰다면, 일반적으로 견주인 집주인은 법적 책임을 질 수 있습니다. 다음과 같은 법률적 관점에서 상황을 설명드리겠습니다:
- 불법행위책임 (민법 제750조): 개가 차량을 손상시킨 행위는 법적으로 '불법행위'로 간주될 수 있습니다. 민법에 따르면, 다른 사람의 재산에 손해를 끼친 경우 그 손해를 배상할 책임이 있습니다. 이 경우, 집주인은 개의 소유자로서 손해를 배상할 책임이 있을 가능성이 큽니다.
- 관리자의 책임 (민법 제756조): 주인은 자신이 관리하는 동물로 인해 발생한 손해에 대해 배상할 책임이 있습니다. 주차 공간을 개집으로 전환한 집주인은 개의 행동을 관리할 책임이 있습니다. 이로 인해 발생한 차량 손상에 대해 배상 책임이 있을 수 있습니다.
- 주차 공간 문제: 집주인이 주차 공간을 개집으로 전환하면서 발생한 문제라면, 이는 세입자로서 주거 환경의 변화로 인한 불편을 초래한 것일 수도 있습니다. 이에 대해서도 논의해 볼 수 있습니다.
추천 조치:
- 먼저 집주인에게 손해배상을 요구하는 것이 좋습니다. 손해 배상을 요구할 때는 손상된 차량의 수리비 견적서와 함께 구체적인 피해 상황을 문서로 작성하여 전달하는 것이 좋습니다.
- 집주인이 협조하지 않을 경우, 법률 상담을 통해 민사소송 등의 법적 절차를 고려해 볼 수 있습니다.
이와 같은 법적 사항은 세부적인 상황에 따라 달라질 수 있으므로, 자세한 상담을 위해 변호사와의 상담을 권장합니다.
[변호사 상담]
물론 차 수리에 대한 비용은 임대인이 내는 것이 맞겠으나, 임차인의 입장에서 조금 애매하실 수 있겠습니다.
한가지 불리한 점은 임대인 입장에서도 차를 굳이 개집 앞에 주차한 것에 대해 반감이 있을 수 있습니다.
이런 점 때문에 수리비가 소액이라면 그냥 넘어갈 수 도 있겠으나, 300만원이 넘는 수리비를 홀로 감당하는 것은 쉬운 선택이 아닐 것 같습니다. 따라서 본 사안의 경우 지나치게 강경한 대응 보다는 원만한 합의를 통해 사건을 마무리하시는 것이 좋을 것 같습니다.
알법 -1등 변호사어플